Вход или регистрация

Авторизация

Через соц. сети(быстро)

OdnoklassnikiVkontakte



Через форму


Земля-проект

Последние комментарии на сайте

Maxim: Дай денег врачам и обслуживающему персоналу. Цветы. Они в данный момент не актуальные. Очередные затраты в некуда.

новости

Vika: ромке цветов не подарили, вот и бесится😁

новости

Zhanna: Полностью поддерживаю 👍

новости

Svetlana: а почему их работа СЕЙЧАС стоит на первом месте??? Их работа ВСЕГДА должна стоять на первом месте!!!!!!!

новости

Oksana: Прекрасный поступок, по-моему, в карантин ли это, или в обычное для нашей страны время! Спасибо нашим врачам, которые на передовой, и сегодня женщины вспомнили, что они женщины в первую очередь! А те, кто недоволены, пусть выполнят хоть что то из своих "пожеланий" сами, а мы здесь опять выскажемся относительно ваших поступков...

новости

Sergey: Просто, бля.... 🤦‍♂️

новости

Ksenia: да спасибо за подсказку, реально продают. И это только в одной. Спасибо большое.

новости

Alexander: Фу бля ....маски закупай.

новости

Alexander: Нахуй они нужны. Лучше ба маски закупил .

новости

Svetlana: Всем медикам большое спасибо

новости

Что входит в содержание и ремонт жилья

Теги:
2020-02-09
Просмотров: 714 Комментарии: 8 Опрос: 365

Работа в Шатуре

на нашем сайте

Ежемесячно всем жильцам многоквартирных домов приходят квитанции об оплате коммунальных услуг, которыми они пользуются. Среди прочих услуг есть строка «содержание и текущий ремонт», смысл которой не всем понятен. В этом нам и стоит разобраться.

 

В статье 154 Жилищного кодекса перечислен весь перечень сезонных и других работ, которые обязательно должны проводиться в многоквартирном доме. Для поддержания его нормативного состояния, как в плановом порядке, так и в экстренном. Помимо того, что при эксплуатации многоквартирного дома управляющая компания должна контролировать и содержать общедомовое имущество, согласно требованиям законодательства, на нее наложена обязанность предотвратить возможную порчу этого имущества. Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции с 2020 года Все работы по содержанию и ремонту жилья должны выполняться управляющей организацией в течение всего периода эксплуатации дома постоянно и регулярно. При этом любой из жильцов имеет право обратиться и получить информацию, на что потрачены средства.

 

Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции с 2020 года

 

Все работы по содержанию и ремонту жилья должны выполняться управляющей организацией в течение всего периода эксплуатации дома постоянно и регулярно. При этом любой из жильцов имеет право обратиться и получить информацию, на что потрачены средства.

Содержание и ремонт жилого помещения можно разделить на несколько групп работ и каждую из них мы разберет подробнее.

  1.  
  2. 1. Технический надзор за текущим состоянием имущества многоквартирного дома.
  3.  
  4.  
  5. За общедомовым имуществом необходимо регулярно проводить комплекс мер, направленных на профилактику и предупреждение различных ситуаций, которые в итоге могут привести к плачевным последствиям. Поэтому обязательно должны проводить работы по:
  6.  
  7.  
  8. ♦ осмотру общего имущества, который проводится инициативной группой жильцов и определяет различные недочеты и несоответствия нормативному состоянию;
  9.  
  10. ♦ регулярной уборке и обработке помещений, находящихся в общем пользовании жителей дома;
  11.  
  12. ♦ противопожарной безопасности;
  13.  
  14. ♦ подготовке и содержанию общих для дома электросетей и оборудования;
  15.  
  16. ♦ соблюдению определенной влажности и температуры, установленной нормативными актами;
  17.  
  18. ♦ подготовке к отопительному сезону, а также осуществлению текущего и капитального ремонта;
  19.  
  20. ♦ благоустройству придомовой территории;
  21.  
  22. ♦ принятию мер к экономии энергоносителей;
  23.  
  24. ♦ осуществлению сбора и утилизации ртутьсодержащих ламп, вышедших из строя.

 

2. Подготовка устройств и оборудования к сезонной эксплуатации.

 

К таким работам относятся меры по недопущению проблем со стартом отопительного сезона, а также его окончанием, по созданию комфортного микроклимата в любой из сезонов, это:

 

♦ регулирование систем отопления и своевременный их ремонт;

♦ проверка и прочистка вентиляционных каналов, утепление окон и дверей в общедомовых помещениях, опрессовка труб;

♦ осмотр целостности окон и замена стекол или рам по необходимости;

♦ ремонт входных дверей с установкой доводчиков, а также утепление входных групп.

 

 3. Ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Читайте также:  Шатурское ЦРБ встречало утро с цветами

 

Все объекты многоквартирного дома требуют постоянного внимания и осуществления текущего ремонта. К ним относятся:

 

♦ работы по недопущению проблем с фундаментом, которые могут быть связаны с его повреждением, включают в себя усиление и восстановление поврежденных участков;

 

♦ кровельные работы с целью устранения протечек, организации отвода воды, а также вентиляции и утеплению;

 

♦ фасадные работы; осмотр и усиление перекрытий, а также балконных выступов и козырьков;

 

♦ внутренние работы по замене и ремонту отделки общих помещений: стен, потолка, пола;

 

♦ поддержание в работоспособном состоянии и своевременный ремонт систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, а также систем электроснабжения, лифтов, насосных установок, общих приборов учета потребления ресурсов;

 

♦ прочистка и дезинфекция мусоропроводов;

 

♦ благоустройство придомовой территории с заменой и ремонтом дорог пешеходных зон, проезжей части, отмостки дома.

 

Все эти виды работ должны выполняться постоянно и вовремя. О любом недочете каждый житель дома имеет право сообщить в управляющую компанию, а та отреагировать и решить вопрос об устранении. Если этого не произошло, жильцы могут обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.

 

4. Организация работ по уборке и вывозу мусора.

 

Сюда относятся все работы, связанные с поддержанием чистоты и порядка. Это создает комфортные условия, мусор и сезонные осадки не становятся проблемой жильцов многоквартирного дома. Сюда относится не только очистка территории от бытового мусора, но и его вывоз, а так же:

 

♦ чистка от снега;

♦ ликвидация ледяных участков путем посыпания средствами против скольжения;

♦ сбор листвы;

♦ полив и стрижка газонов.

 

5. Ликвидация аварийных ситуаций.

 

Все системы в доме должны функционировать в пределах норм. Во избежание серьезных проблем и аварий, управляющая компания должна уделять особое внимание их предотвращению. Все мелкие и несущественные неполадки в любой из систем дома должны устраняться вовремя, до того, как это может привести к катастрофическим последствиям. Эта статья расходов дает возможность производить:

 

♦ замену кранов; ликвидировать засоры в системах канализации;

♦ проводить сантехнические работы;

♦ устранять неполадки в системах отопления, вентиляции и т.д.

 

6. Общедомовые нужды (СОИ) — новая строка в квитанции.

 

Отметим, что с начала 2018 года в строку на содержание и текущий ремонт жилья добавлены расходы на общедомовые нужды. СОИ (ОДН) включает в себя все расходы, связанные с общим потреблением ресурсов:

 

♦ холодной и горячей воды, а также водоотведением;

♦ элекроэнергии.

 

Объем таких коммунальных услуг, по которым рассчитывается плата каждому жильцу, ограничивается нормативами, установленными законодательством.

 

С перечнем услуг, по которым жители дома обязаны оплачивать соответствующую строку в квитанции должен быть согласован и запротоколирован. Это касается и тарифов, устанавливаемых для оплаты перечисленных услуг.  

Источник: /nedexpert.ru/

Вам понравилась новость?



Опрос

Нужен ли закон о домашнем насилии?

  • Да.
  • Нет.
  • Ответ в комментариях.

Комментарии

Показано 8 комментариев
Igor Chernetsov
Если бы в Шатуре не было КеллераА.Д.- эти законы работали бы.
09 февраля 2020, 12:21 Ответить
7
Svetlana Zakharova
Уборки лестничных клеток нет,сами моем,за обслуживание газового оборудования платим отдельно
09 февраля 2020, 14:46 Ответить
6
Evgenia Tretyakova
Смешно прям,как всегда,платим за воздух,на бумажке много чего,а на деле ни чего,очередная графа для выкачивания денег с народа.
09 февраля 2020, 15:46 Ответить
5
Alexey Volkov
Статья 154 часть 4 Жилищного кодекса РФ гласит : не наеб*шь, не проживёшь...!
09 февраля 2020, 15:47 Ответить
6
Elena Nikolina
Вывоз мусора и освещение , оказывается тоже входит в содержание, а платим в другие организации. Получается двойная плата? Когда настанет этому предел?
10 февраля 2020, 16:51 Ответить
4
Обоссыватель ЖКХ
😥 Не платить ща каремонт и вывоз мусора, это узаконенный беспредел
11 февраля 2020, 12:03 Ответить
0
Mikhail Mazaevответил Светлана
Светлана, я уже писал, что объём работ по уборке лестничных клеток, за 12 тысяч рублей, запредельный. Меня всегда возмущает то, что если работа малоквалифицированная, пыльная и грязная, но очень необходимая, то и оплачиваться должна достойна. А если эта низкооплачиваемая работа основная, то какая же будет пенсия. Поэтому на такую работу приходят случайные, безответственные люди, которым всё равно где не работать.
15 февраля 2020, 15:07 Ответить
0
Svetlana Zakharova
За 12тыч можно убрать раз в неделю подъезд и то будет заметно,а сейчас получается мы платим за уборку кому то в карман при это убирая каждый этаж сами , раз такие умные пройдитесь по подъездам , если бы не инициатива жильцов срач бы был везде
15 февраля 2020, 22:09 Ответить
0

или напишите комментарий анонимно...

:) ;) :D :( :cry: :| :o :P 8-) :oops: :roll:
Загрузить фотографии к комментарию
Написать

Новости по теме

Мораторий на плату за капремонт

31 марта 2020, 10:13

Жители многоквартирных домов Подмосковья освобождаются от платы за капитальный ремонт на период с 01 апреля по 01 июля 2020г. Такое постановление подписал губернатор Андрей Воробьев. Кроме того: ♦ Запрещено…

659
1

Мера по борьбе с коронавирусом

28 марта 2020, 00:41

В рамках борьбы с коронавирусом была введена ежедневная обязательная дезинфекция подъездов многоквартирных домов в Подмосковье. Она началась 16 марта, как сообщала пресс-служба Министерства жилищно-коммунального…

318
0

Стоимость услуг ЖКХ будут рассчитывать по‑новому

24 марта 2020, 10:28

Стоимость услуг ЖКХ в российских регионах будут рассчитывать по-новому. Теперь губернаторы по согласованию с Минстроем будут сами выбирать систему оплаты коммунальных ресурсов в многоэтажных домах. Об…

681
4

Я так понимаю для галочки?

24 марта 2020, 08:28

Повесили я так понимаю для галочки?Что бумажки по подъездам развешены.

338
24

  • Высота

    «Высота & Switips»

      1) - окна ПВХ;
      2) - натяжные потолки;
      3) - жалюзи;
  • Корма для животных

    Корма для животных

     Магазин Кормилец:
      1) товары для животных
      2) корма
      3) добавки
      4) зоотовары
      5) инкубаторы
  • Нужен ли в Шатуре Городской Родительский комитет?

    • Нужен
    • Совсем не нужен. Педагоги справятся без нас.
    • Мне все равно.
    Перейти в тему опроса 18
  • Avon Шатура

    Офис Avon в Шатуре

    Стать финансово независимым
  • Акция Стильного Камня

    Стильный Камень

     Акция на изделия из камня
      1) На столешницы
      2) Мойки
      3) Раковины
  • Сундук

    Комиссионный магазин "Сундук"

    Скупка-Продажа-Аренда
      1) Бытовая техника
      2) Спорттовары
      3) Инструменты
      4) Антиквариат
  • Авто помощь

    Авто Помощь

      1) Мотоэвакуатор
      2) Грузоперевозки
      3) Доставка грузов
  • Работа в Шатуре

    РАБОТА В ШАТУРЕ


     Устройся на достойную работу в Шатуре 
  • Шатура-Гео

    Шатура-Гео

    Кадастровые и геодезические работы
      1) Межевание
      2) Подготовка документов на недвижимость
      3) Проектирование
      4) Юридические услуги
  • Охота Рыбалка

    Охота Рыбалка

    Магазин для любителей охоты, рыбалки и спорта.
     Адрес: прт. Ильича д28

    Широкий ассортимент для рыбалки , охоты и туризма. У нас вы найдете все, от крючка до патрона.